楼市打上退烧针 家装还能坚挺多久

自去年＊＊＊出台房地产新政策以来，楼市销量明显下滑，跌入新一轮冰点。作为房地产的下游产业--家装，市场情况同样不那么旺，但人工费、建材价格……却频频上调。在楼市新政的调控下，未来家居业又该怎么走呢?

楼市新政下 家装业整合、洗牌成必然

网上房地产的数据显示，小长假的时间里南京全市共认购151套，成交量上仅为同期的个位数零头。对此，南京市装饰行业管理办公室副主任卫中宁指出：“楼市新政的出台，对家装业的影响有滞后性，此番楼市变动，必将在未来导致家装业面临新一轮的洗牌“。

此次楼市变动对家装业影响到底有多大?对此，卫主任表示：“在2008年的时候做过一次研讨会，美庭家居徐总谈到过抱团过冬，对家装行业是一种整合，包括一线品牌信誉发展都是良好的发展，对于这种楼市低迷，政策指导下的变化，我们的企业可能在这一次潮流中可能会面临被淘汰的可能性。这是一种洗牌，不仅仅是政策指导性的变化，作为行业讲也是有序良性发展前提，是我们今后整个行业发展的必然经过。“

美庭家居董事长徐振宇对此表态：“家装行业与房地产一样，调整不是这一次，而是不间断的，一直在调整当中，但是这一次调整对家装行业影响会比较大，我觉得今年的影响有可能不十分明显看出来，但是过一两年会显现出来“。

市场稳定需靠多方努力 企业苦炼内功是核心

楼市的动荡直接引起消费市场观望，从网上数据来看，10年五一三天南京市场实际成交量仅仅3套，而下游产业家装，一直以来消费者直呼“装修价格太高“，对此次房产的动荡，一些装修网友表示：“房价都降了，装修能不降吗?“，由此，家装市场是否也会同房产市场一样举棋不定?市场动荡下，如何稳定消费市场?

对此，卫主任认为，“家装市场稳定需要靠四方面的努力，首先，家装行业管理办公室的正确管理;其次，企业需要自练内功;再次，业主理性消费理念看待家装;第四，媒体的正确引导“。

徐振宇表示，“装修的越早越好，不要再观望了。“徐总解析到，“家装很多材料都是自然资源，比如木材，这些自然资源只会越来越紧张，直接导致建材产品价格上调“。曾欣认为，“作为商家讲应该面对南京的市场，或者面对全国消费者要做好我们商家或者厂家最应做的事情，就是以人为本。要求生产性价比最高，符合消费者理性消费的产品，另外就是服务“。