装修合同有技巧 全包半包清包看仔细

对于没有装修经验的“菜鸟”们来说，装修是个麻烦活儿，从工人和装修材料店的售货员嘴里“蹦”出来的一个个专业术语让人一头雾水。所以，首先要了解装修中一些最基本的知识，免得实战那天手忙脚乱。对装修一窍不通的“菜鸟”也能变成“大虾”。

同样家装报价差１万元

张女士打算装修97平方米的新房，她到某知名家居卖场去询价，分别向两家知名度差不多的装饰公司表达了含主材的装修意向，并要求这两家公司分别做预算和设计，两家的报价相差1万元。

张女士对这两个报价进行了一番比较，发现两家公司不但在同一品牌和规格的报价有所不同，而且在细节上也有些差别：比如，前者报价＊＊水电路材料笼统地标为3000元；而后者水电路材料不但有单独的价格表，还注明了品牌、规格，报价多了600元左右。

装修时要价比三家

百万家园装饰监理公司总经理许国忠指出，消费者在装修时要价比三家，选择适合自己的设计方案和材料。

应特别注意以下几点：首先，应拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人；其次，家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务；第三，警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价；第四，不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司，尊重其劳动所得的合理利润；第五，要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“环保预评价”报表；最后，在施工图上注明详细的施工做法和材料名称，作为合同附件。

三种装修方式哪种适合你

全包

定义：所有材料采购和施工都由施工方负责。

优势：相对省时省力省心，责权比较清晰。目前不少家装公司还推出一些套餐服务，在一定程度上满足了部分业主的需求。

劣势：费用较高，性价比不是很高。同时由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，装饰公司可能会存在虚报价格的情况。

提示：首先要把好合同关，除了逐条审核各项费用的合理性的同时，更应对主材料标明品牌、型号、颜色。有必要的话，最好请监理公司进行全程监理。

半包

定义：由业主负责采购主材，施工方负责施工和辅料的购买。

优势：辅料种类繁杂且价值较低，由施工方购买业主会比较省心。

劣势：即便辅料由施工方负责，但由于辅料种类繁杂，不法施工方可钻的空子比较大，业主很难判断其真伪。

提示：半包是目前采用比较多的装修方式，适用于有一定装修经验的业主。需要注意的是，水电改造、厨卫防水往往是比较容易出问题的地方。

清包

定义：业主自行购买所有材料，装饰公司仅负责施工。

优势：装修预算基本可以说是完全掌控在自己手中。

劣势：只适用于对装修有相当了解的业主。

提示：如要采用包清工，相对而言，施工方的利润会比较低，因此，很难找到有实力的装修公司，这就要求业主在施工过程中要格外小心谨慎。同时业主时刻掌控施工进度，避免出现因材料不对或临时修改设计方案，造成耽误时间和纠纷现象。