3万元85平方米小三房 简约装修求好不求贵

3万元要装修一套85平米小三房，确实非常考验装修人的算盘。一些装修省钱达人有他们的经验之谈，那就是在简约装修的同时，重点把控各种建材的价格，不刻意追求名牌，只选好的，不求贵的。

设计思路：简单实用

周小姐购置的一手小三房单元，毛坯房交楼。对于常年在外奔跑的她，对家里的装修要求只有一点，“我希望回到家后，不会感觉更加沉重，所以选择明亮的现代版装修风格，够简单、够实用就行了。”该套三房是09年开发商的直接出品，因此间隔朝向都比较合理，周先生说基本无作什么改动。

装修技巧

主色调宜明亮轻色

一套80多平方米的小三房，只有用最为简约的装修才能令空间看起来大些。设计师为其选择了白色为主色调，比如地板用白色橡木、墙面则有白色和浅黄色之分，另外部分空间用了镜子装饰，通过镜子的反射让空间看起来更大。周小姐说这种简单的后现代风格令家里看起来很流畅明快，效果很不错。

省钱秘诀

档次分明就能省钱

今年物价的飙升速度可有些让人头疼的，要想用3万元左右装好一套三房，说到底还得省。如何省?周小姐说建材档次要分明，不求最贵，但求最好。

1、瓷砖是个重头建材，要省钱，瓷砖就可分档次。如客厅的地面瓷砖和厨房的地面瓷砖，因为走动多，因此需选择耐磨性好、防滑性强、抗污能力高的品种，这个质量一定要确保是高档的;厨房和卫生间的墙面，多为装饰功能，市场上一些大众品牌的中档产品就足以满足这种需求。“另外，由于厨房和卫生间都在4平方米左右，空间小，就可以不用腰线或花片了，因为它们的价格比普通瓷砖要贵几倍甚至十几倍的”。

卫生间的卫浴以实用至上，中高档产品即可

2、地板也可以分档次。周小姐说，最简单也最省钱的方式便是将所有地板都铺瓷砖。如果要铺木地板，那么强化木地板便是性价比最高的选择了。“实木地板很有质感，但是比较贵，我们就选择了强化复合木地板，每平方米才126元，包送包安装，铺上去效果还是很好的”。

厨房内墙面和地面的瓷砖也可分档次，能省下不少

3、陶瓷卫浴产品也要分档次。“陶瓷卫浴产品五花八门，价格各异。要省钱，选同个牌子下最实用的产品就行了，因为同个牌子的原料、工艺都基本是相同的，不必担心其质量问题。”另外，要注意主次问题。比如卫生间的马桶、洗手盆质量要好些，而阳台上的洗手盆等，档次稍微降低点都没问题，“300多元一套的陶瓷盆柱也能用几年十几年不用换”。

4、很多建材要分档次，但是室内的涂料却一定要保证其档次和质量。周小姐说，这个面子工程，一定要求环保和耐用，这个钱可不能省。“选择大品牌的高档产品就相对有质量保证，可以等到节日促销的时候一起采购会便宜些。要注意的是要计算好这套房子的实际用料有多少，底漆面漆一起买”。

■相关链接

物业概况：

电梯楼，85平方米，三房两厅，东南向。客厅带有外飘阳台，厨房外也还有一个小阳台。整体空间非常紧凑，主人房10平方米左右，其余两个房间只有7平方米左右。整套单位通风、采光性能都还不错。

白色能让小空间看起来大一些

业主概况：

周小姐，年轻白领，从事外贸工作，出差的时间几乎比在家的时间还多。厌倦了酒店式的灯光，于是周小姐决定要明亮的色彩令自己的心轻松一点。

基本造价：

虽然是发展商毛坯交楼，但也已带有入墙的电线、大门，这已经省下了两三千元了。该套房屋没有打拆工程，装修费用包括有基本的设计费用、人工费和建材费，因为主材都是自己选购，又省下了不少，全套装修下来，总费用为2.8万元左右。