楼市“去库存”成良机 厨电市场未来增长可期

近年以来，厨电行业市场环境低迷，行情较为惨淡。但值得庆幸的是，作为房地产的下游产业，由中央发起的楼市“去库存“运动给厨电企业带来了市场解冻的曙光。抓住楼市“去库存“的直接利好，厨电企业或许能在2016年实现增长和蜕变。

楼市“去库存“成良机 厨电市场未来增长可期（图片来源网络）

楼市“去库存“或是厨电行业转型良机

2014年以来，全国房地产市场再次步入下行周期。2015年全国商品房销售面积在2014年的基础上同比下降了7.6%，大约减少了1亿平方米，直接影响到上下游相关产业的消费需求，甚至影响到全国固定资产投资的增速。楼市的下行，一定程度上对整体经济发展直接构成压制，今年前三季度GDP增幅跌到6.9%。以房地产作为外部驱动力的厨电市场，如今已经感受强烈的寒意。

据家电行业研究机构中怡康的研究数据显示，今年1-7月份包括手机、电脑在内的整体家电市场的零售额总规模为9031亿元，同比仅仅增长了4.3%，其中白电下滑了3%，黑电基本是持平。厨卫市场的增速也有所收窄，总零售规模仅达到897亿元。业内人士分析，房地产市场对整体经济而言，可谓牵一发而动全身。“去库存“是势在必行的刚性政策，“去库存“的效果将直接影响后期经济的发展。伴随着“去库存“带来的楼市行情改善，与之相关的厨电产业也将受到直接利好。

激发刚性需求 助推厨电市场井喷

去年12月23日起，《＊＊＊＊》罕见连续3天发6文，喊话房地产商“拿出降价诚意来“。在楼市政策的驱动之下，二三四线市场一定会率先引爆降价风潮。届时，新增刚性需求和改善性需求将被激活。伴随着楼市“去库存“的节奏，厨电市场的新需求也将逐渐被激发出来。

从去年厨电市场的数据看，尽管总体增幅缩小，但可喜的现象也非常明显。那就是，类似洗碗机、扫地机这种新兴智能产品正在以超过50%的速度快速生长。与此同时，微波炉、饮水设备、消毒柜和浴霸等传统品类，增长速度较低甚至出现了下降趋势。业内人士指出，智能产品与传统产品销售增速的强烈对比，透露出市场的偏好正在转向智能化。在楼市“去库存“带来厨电市场消费潜力释放的同时，智能化产品也将乘着这股春风迅速成熟起来，成为新的消费热点。

城镇化和“十三五“护航 厨电市场未来增长可期

专家预计，全国楼市“去库存“的周期可能是5年，从2016年算起正好是在“十三五“期内。伴随着“十三五“各项政策红利的落地，厨电市场的增长潜力也将持续放大。与此同时，＊＊也在反复强调“城镇化是中国最大的内需“。随着“城镇化“进程的加快，城市新增常住人口的持续增长，也将长期直接刺激住房、厨电等行业的消费需求。

政策给予市场的机遇是清晰明确的，但对机遇的把握却在考验厨电企业决策者的智慧和战略眼光。企业要从市场的微观角度应对变化，找对改革方向。同时，加快往智能高端品牌战略的转型，全力以赴打造高端厨电的新标杆。