住宅整体标准酝酿实施 整体厨卫将按“模”定制

《住房厨房设备标志尺寸(模数)系列》现已进入定稿阶段，而《住宅整体厨房》标准将在今年内出台。《住宅整体厨房》不仅将住宅厨房户型数量限制在22种，同时对用于厨房的设备、电器等产品规格进行了严格规范。

《住宅整体厨房》标准的出台，将对住宅开发市场和厨房设备市场产生较大影响。建设部厨卫研究所标准室主任谭万强表示，《住宅整体厨房》标准将厨房的建筑平面空间规定为22种类型，面积主要集中于5-12平方米。换言之，不管未来住宅多大、多复杂和有多少种形状，可供开发商选取的厨房户型也只有22种。同时，厨房设备生产企业如果想进入标准化厨房市场，就必须让产品规范符合相关尺寸标准。

建设部厨卫研究所所长林润泉表示，现阶段城乡住房一年要建20亿平方米左右，其中城市住宅建设大约13亿平方米，相当于1300万个新建住宅，而据建设部对全国30个示范小区进行的调查显示，有253种厨房平面，面积在2.4-14平方米不等。由于缺乏标准规范，购房人雇用“街边装修队”，对这些厨房进行的“二次装修”造成了严重浪费。

对于购房人来说，《住宅整体厨房》带来的好处更是显而易见。由于建筑与家电设计不配套，购房人在厨房装修或更换设备过程中，经常会遇到成套厨房设备与建筑空间不协调、上下水等管线与接口互不匹配、抽油烟机排烟筒与预留烟道对接不上等诸多难题。在厨房户型和设备标准化后，这些难题有望迎刃而解。

除《住宅整体厨房》以外，建设部还将出台一系列其他相关标准规范住宅开发。林润泉表示，目前《住宅整体卫浴间》已经通过建设部的审批，于今年6月1日起正式实施。明年年末，《住宅厨房卫生间管线接口》标准也将出台。

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