楼市成交惨淡促销救市 橱柜降价并非最终目的

中国指数研究院近日发布8月份百城房价指数，全国100个城市新建商品住宅平均价格为10771元/平方米，环比上月下跌0.59%，连续第4个月下跌。从涨跌城市个数看，74个城市环比下跌，26个城市环比上涨。时至“金九银十“销售旺季，楼市表现却显得非常平静。

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楼市降价促销影响下游相关产业

“0首付“、“特价房“、“首付贷“……一系列的营销热词背后，是那冰冷的市场现实。“降价促销“渐渐成为市场主题，充当着开发商市场突围的尴尬角色。开发商为“救市“开展促销活动，这一行为必然影响下游相关产业，如整体橱柜行业。

由于今年7、8月份整体的新房成交量惨淡，购房者观望氛围渐浓，楼市成交萎缩。比如在上海，为抢占“金九“，近期上海楼市推盘量开始陡增，8月底有上千套房源入市。进入9月，上海共有275个楼盘采用优惠促销，更有还未开盘就已经表示将推出优惠措施。

橱柜行业降价发展只是权宜手段

在建材家居行业中，降价促销也一直是市场主旋律，是品牌竞争“急先锋“。楼市渐冷开发商降价促销，又无形中给了企业市场压力。于是，降价促销形式必然成势，成为今年下半年橱柜市场主角。为规避无端的促销指责，业内有人士指出，“降价只是发展手段，橱柜发展潜力巨大，降价活动是企业暂时的市场需要。“

橱柜促销与楼市促销有本质区别

从中不难看出，橱柜业内对降价促销的心理是矛盾的。一面是不利的市场现状，另一面则是备受看好的行业发展前景，所以橱柜企业希望有人做市场示范。其实，楼市促销与橱柜促销有着本质的区别。橱柜是现代生活的家居产物，而楼市则是社会城市化趋势，不同的环境会导致不同的结果出现。

简单地说，一个没选择，另一个则有选择，橱柜企业跟风市场大环境做促销，对整体行业发展并无任何推力。正如相关人员所认为的，“降价只是种方式，而不是最终目的，过于频繁的促销不会让市场成熟。“橱柜强调个性与生活的完美结合，其本质是“生活“。企业寻求市场突破，也需从生活角度着手，而不是价格角度。