鑫雅橱柜：限购为目的之下 橱柜需求如何

在续新“国五条“之后，房产税再次成为社会各界关注的热点。前一段时间，＊＊＊明确提出将扩大房产税改革试点范围，更牵动了房产行业及相关行业的关注眼光。无论是开证房产税，还是房产税试点扩容，都会对房产行业及相关行业产生诸多影响。

整体橱柜行业作为房产行业的下＊＊业，开证房产税自然会对橱柜行业形成市场冲击。鑫雅橱柜蒋先生表示，开证房产税，能够有效遏制恶性炒房行为，会为房产行创造良好的市场环境之时，房产行业也会随之降温，会一定程度上压制整体橱柜行业发展。

近期，住建部有关人士表示，目前房产税暂时并不急于扩围，只是将限购为第一选择。若在限购为目的的房产税之下，潜在的橱柜需求会受到进一步压制。尽管住建部官员表示，房产税目的在于增量住房，保护自住需求为主。试问，在“税“面前，真正的好事是什么?

在开证房产税已成定局之下，整体橱柜市场潜在需求自然会随之下降。预计橱柜品牌、家居卖场只会通过更优惠的活动套餐，来吸引潜在的橱柜消费者。在此市场背景之下，橱柜品牌如何破局。细分市场、节流、深度挖掘……这样市场论调作用只能体现在理论层面。如何破局，不同橱柜品牌有各自不同的市场目标，有不同市场问题，其破局方式也随之不同。

例如，鑫雅橱柜依据品牌特色，提出以品牌代替促销，用品牌软实力来寻求市场的应对方式。鑫雅橱柜刘先生表示，开证房产税已是大趋势，橱柜品牌若单一靠优惠性活动来提升人气，那么品牌的市场之路只能越走越窄。我们应对方式要着力于品牌的长远发展，而不是短期盈利目的。把市场重心由促销转向打造品牌影响力，也许是一种不错的市场应对方式。橱柜品牌可以通过提升橱柜配置、增强服务等方式，用实惠的品牌行动来提升品牌市场影响力。