楼市调控给厨卫产业带来新的机遇与挑战

2011-06-25 10:53:15 责任编辑：张彬彬浏览数：

楼市调控政策的出台，必然会引起下游家居橱柜行业的波澜。而民用住宅和商业地产长期以来似乎也呈现出一种此消彼长的关系，因为资本总要寻求合适的出口。而且必须肯定的是，无论政策与市场怎样变化，刚性需求是永远存在的。因此，此番房地产市场的"民退商进"，对橱柜行业来说，可谓既设置了新的瓶颈也开拓了新的机遇，笔者认为以下几种情况都是有可能出现的。

楼市调控给厨卫产业带来新的机遇与挑战

中高档橱柜产品将获得更明显的优势

首先，长远开看，房价下降到更加理性的区间，各方面限制投机的政策日趋完善，更有利于活跃房地产市场，"刚性需求"会促进成交量重新攀升，从而促进家居建材产品的消费。而且这部分群体能够从有限的预算中拿出更多的钱来进行装修，预计中高档卫厨产品将获得更明显的优势。

楼市调控给橱柜产业带来新的机遇与挑战

工装采购逐步取代零售消费

一方面民用住宅增长放缓，一方面国家大力推进商品房精装化，厨卫产品的零售渠道将进一步被挤压，大宗工装采购将成为建材企业今后的主流市场。对于长期定位于此的企业来说，新的增长空间是显而易见的。另外，精装住宅的配套卫浴设施将更加注重整体性，走整体橱柜或整体卫浴路线的企业将占据比较明显的优势。

厨卫家居或面临新的市场瓶颈

楼市遇冷，厨卫家居业必然也将面临新的市场瓶颈，对此，一部分有实力的厨卫企业纷纷表示：如同房地产一样，过度快速的增长看似一场集体狂欢，但势必造成发展泡沫化。市场冷静期也正是企业的"练功期"，行业的洗牌期，经历过阵痛，整个产业才能走上更为健康的发展道路。

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