不堪压力提价 三大问题阻碍家装发展

据悉，按照往年惯例，新年过后必将是一个装修旺季，然而家装公司的日子并没有想象中好过。节后，华东地区出现了比往年更严重的“用工荒”，且用工难现象正在不断向内陆蔓延。建材成本涨价、楼市政策连续的雷霆出击、新房成交量清淡。这三大问题已成为家装公司无法逃避的现实困局。近日已有多个家装公司不堪压力全面提价。

用工成本上升家装公司陷两难

某知名装修公司负责人表示，“现在装修工人人手很紧张，能够招来的，都开高价。一般上涨幅度在10%左右。”比如实际装修费用是20000元，上涨10%就是2000元，对于有装修严格控制预算的家庭就是一笔额外的支出。对此现象一家装公司的负责人也表示无奈人，坦言“虽然价格上调容易流失客户，可在两难的情况下，只好先保证工人的收入。”

建材上涨家装公司利润摊薄

建材的连连上涨也是让家装公司感到头痛的问题。近来，瓷砖、油漆、钢钉等装修材料纷纷涨价，很多建筑材料近两个月的涨幅都已达到20%以上，实木地板开始征收5%的消费税……

记者从一些家装公司内部了解到，目前一车3立方米粗砂价格在350-360元之间，细砂价格在250-260元之间，而前两个月，粗砂的价格仅仅只有270-280元，两个月涨幅近30%。水泥、砖的涨幅也超过了30%，以某品牌水泥为例，前两个月每吨水泥只要390元，现在每吨要520元，每吨涨了130元;每块砖也涨了一毛多，现在从码头运到工地，每块砖的价格是0.4元，而前两月的价格是每块砖在0.25-0.3元之间。电线价格涨幅也近三成。

建材的大幅上涨再加上用工成本的上涨，这些都大大增加了家装公司的经营成本，行业利润日趋摊薄。

新房成交量下滑家装公司接单难

限购政策在全国的广泛推行，造成楼盘的成交量的明显下滑。以上海为例，上海今年3月首周，新建商品住宅成交面积环比下跌10%，销售均价更是环比大跌14.1%，为17737元/平方米，比前周下跌10%;商品住宅成交均价也环比下跌14%，跌破2万元关口，仅为17737元/平方米，而新房预售网上登记的过程较之前拉长了约20天左右。另外由于购房人的观望情绪严重，从而导致家装市场的接单情况也随着成交量的下降而大受影响。

如今用工成本的上升直接导致家装公司不敢贸然接单，或者将合同延期;而建材的上涨让家装公司不得不提高家装的预算费用，使得行业利润日趋单薄;同时新房的成交量的下滑影响又直接影响到到家装公司的客源。很多家装公司不得不因此调整价格，上涨也实属无奈之举。某装修公司老总表示，在缓解成本压力后，家装公司会回归本质拼服务，最终享受到实惠的依然是消费者。若上调的价格若真能落到服务上，消费者对于调价的接受度会大很多。无论如何，这三道坎对于家装公司而言都是磨练内功的契机，如何才能迎难而上?考验的时刻来临了……

来源：365地产家居网