美庭家居精装不含水电改造工程？

近日，市民李先生（化名）看到美庭家居“28800‘精装修搬回家\’”的广告，对其非常感兴趣。李先生刚交付的房子需要装修，咨询过多家装修公司的价格最少都在40000元左右。这时美庭家居“28800精装搬回家”的广告让他动心了。如果以这个价格来做家装还保证品质，那真是品牌公司按照“家装游击队”的价格收钱了。

可李先生咨询后才发现，实际上这个28800元的报价是不含水电改造等项目的。还有部分材料也提供得不全面，很多地方都需要另外加钱，李先生这才明白，家装套餐根本就是玩噱头。

水电改造需要另加钱

李先生告诉记者，在美庭家居的套餐宣传材料上标明，288套餐包含洁具、客厅地砖、厨卫阳台瓷砖、地板、成品门、整体橱柜、五金、钢塑天花和墙漆。包含地板、瓷砖等主材在内，100平方米的建筑面积只要28800元就可以做精装修，这样的宣传确实让人心动。但咨询过后才发现，业主所要支付的费用还不止这些。

为了弄清楚这个问题，记者以业主身份电话咨询了美庭家居城东营业部。美庭一位设计师刘小姐告诉记者，他们的这个报价是只含基础工程施工，不包括水电改造等。记者问及水电改造大概要花多少钱时，对方表示每家的情况不一样，有些地方需要改造，有些地方是不需要改造的。但这个价格是按米算的，水大概是40~75元/米，电大概是20~26元/米，电线和水管还要看材料的好坏，这个由业主自己选择。

“水电改造”作为重头项目并没有包含在套餐之内，其实水电改造在套餐装修的增项中占据了较大比例。据了解，水电改造是装修中价格浮动最大的项目，从几百元到几万元，无法预算平均成本。

业内人士表示，在实际操作中仅水电改造一项，就会使“28800套餐”的装修费用在总额上增加20%左右。目前南京的家装市场上虽然也有专业公司从事水电改造，但是并没有形成水电工程划分出家装的趋势，几乎所有的装饰公司都会将水电工程的价格含在家装报价内。

整体橱柜只提供2延米

除了水电增项，“28800套餐”中所含的居室门、橱柜的数量也都偏少。设计师刘小姐告诉记者，这个套餐通常只包含3个居室门、一套2米的橱柜。也就是说，当被装修房屋的居室门的数量超过3个、橱柜长度超过2米、就需要分别增加费用。在不升级“套餐”中任何主材的情况下，仅这两项所需增加的费用就不少。

刘小姐表示，一般整体橱柜需要4.5米左右，如果美庭只提供2延米，自己还要再花钱买那另外2.5延米，而且还只能选择美庭提供的品牌。据了解，美庭提供的288套餐中的橱柜单价是1430元/延米，2.5延米就需要再增加3000多元。

此外，“套餐”中标配的厨卫用品、地板、抽油烟机，都未说明具体的品牌。如果只是不知名的小品牌，再把这些产品都升级为知名品牌，则需要增加钱。业内人士计算，标准建筑面积为100平方米的常见户型，如果选择“28800套餐”，仅在报价上就会增加20000元左右，而实际施工的过程中还会出现各种各样的增项。也就是说100平方米的房子，选择“28800套餐”，整个装修施工完成实际支出至少要5万元。

这种“套餐”在宣传上通常对套餐的局限性没有描述，额外收费项目不会提及。当消费者进行咨询的时候，设计师对“套餐”介绍得比较全面，“套餐”中不包含的服务也会尽可能地全部进行告知，但额外收费项目方面就涉及很少，对于规定中容易产生纠纷的部分都会尽量回避。很显然，讲出“套餐”不是按消费者的目的去装修，肯定会有悖消费者意愿难以签下合同。实际上“套餐”所包含的产品、项目越少，增项就越多，消费者在时间和金钱的付出也就会比预期的增加更多。

理性认识“套餐”

多数人关注套餐式装修，就是因为它的价格便宜。比如，市场上就曾经出现过168/平方米、188/平方米、269元/平方米、288/平方米等多种价位的套餐，不管计价参照的是建筑面积还是使用面积，这种价格看上去都很诱人。但事实真是如此吗？选取了这种方式，绝大多数装修预算都会“超支”。因为，套餐有很多限制，让你不得不选择增加另外“付费”的装修项目，其中有一些你没签合同前根本就不知道，而另外一些隐蔽更深的，签了合同你也未必能知道。

美庭装饰公司的设计师告诉记者，他们与业主签订合同有两部分价格，一部分是套餐的价格，就是28800元；另外一部分是其他增加的项目价格，如要增加的橱柜和门套。

业内人士表示，选择“装修套餐”的消费者，之所以最后普遍“超支”，或因装修过程中不断出现问题而有“上当受骗”的感觉，其实和套餐装修的广告误导有关。“装修套餐”的低价缺口是从按建筑面积计算和品牌选择上来弥补的，所以消费者在选择“装修套餐”时一定要理性消费，事先要问好什么内容包括在套餐内，什么不包括在内。针对这种装修方式的特点，格局合理的新户型更适合“装修套餐”，而老式户型或改动比较大的居室则不适宜选择。

另外，在选择套餐之前应了解清楚套餐的各个细节，考虑全面了再签合同，除了价格上的对比，还要着重看主材产品的质量，如卫浴、墙地砖、墙漆等，这是装修费用支出的大头；有些装修材料是分档次的，一等品和优等品的价格往往差别很大。另外，一定要坚持自己的装修预算，不要过于相信装修公司的介绍，要量力而行。