Q3地产报告 | 拟在建住宅工程华东区域项目新建数量、规划建筑面积双第一

据奥维云网（AVC）地产罗盘3.0显示，2021年第3季度拟在建工程市场共发布拟在建工程项目26678个，同比上升72.9%，环比下滑5.9%；而规划建筑面积为79096.4万㎡，同比下滑14.0%，环比下滑28.6%。在住宅工程建设市场中，2021年第3季度拟在建工程市场共发布拟在建住宅工程5365个，同比上升14.2%，环比下滑26.6%；工程总规划建筑面积为46823.4万㎡，同比下滑14.8%，环比下滑29.2%，其中住宅规划建筑面积为24613.4万㎡，同比下滑31.1%，环比下滑38.8%。

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2021年第3季度，住宅工程拟在建市场呈如下特征：

从区域来看，2021年第3季度华东区域发布的拟在建住宅工程建设项目数和规划建筑面积双第一，新项目建设数量超过1600个，规划建筑面积达到15429.9万㎡。

从城市级别来看，2021年第3季度三线城市发布的拟在建住宅工程建设项目数超过1200个，同比上升12.8%。但从规划建筑面积来看，目前还是新一线城市体量最大，达到10113.5万㎡。

从城市来看，2021年第3季度拟在建市场住宅工程规划建筑面积最大的是重庆市，体量为1274.8万方。西安、广州、大同、保定、深圳、武汉等城市的拟在建市场住宅工程规划建筑面积体量均超过1000万方。其中，大同、保定的拟在建市场住宅工程同比增幅均超过100%。大同主要以大同市国瑞物业管理集团有限公司首批“三供一业”移交职工家属区改造项目为主，而保定则以＊＊＊＊如火如荼的住宅（含住宅）项目建设和保定市主城区（如竞秀区）修建的安置房的项目建设为主。

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