尚品宅配超9亿夺下广州金融城商地，将建总部大楼

8月9日，广州尚品宅配家居股份有限公司配以底价9.562亿元拿下广州市天河区金融城东区AT091434地块，折合楼面价17000元/㎡。

其实，早在7月13日，尚品宅配已发布公告称，将参与该地块的竞拍，此次拿地也在大家的意料之中。

金融城东区规划效果图

据相关资料显示，金融城东区AT091434地块位于黄埔大道南侧，广州环城高速西侧，临江大道旁，面积达7601㎡，计容建面不超过5.6247万㎡，建筑限高120米。

该项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%，自持物业在自持年限内不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。还须同意使用区域集中供冷服务，及采用装配式建筑的建造方式。

根据尚品宅配计划，该地块将用作公司整装产业互联网平台+全球创新研发基地+新零售商业综合体+总部大楼，全方位展示公司工业互联网先进应用成果、深入实践家居领域新零售商业模式、加速推动整装战略的实施落地。

另据《广州市天河区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》（简称：天河区“十四五”规划）显示，广州国际金融城被划分为起步区、西区、东区、北区四个部分。

广州国际金融城各区规划分布图

其中，广州国际金融城的每个区域的规划定位也有所不同，具体规划定位，分别如下：

起步区作为核心部分，其规划定位是重点打造金融科技及数字经济企业总部集聚区。

西区是数字经济发展支撑区，其规划定位主要以发展人工智能，以及承接珠江新城的外溢为主。

东区的规划定位为：打造科技总部和贸易拓展区，侧重于数字科技领域。

北区的规划定位则是建造数字文化创新发展引领区，主要是以聚焦数字文化和数字贸易为主。

（文章来源：定峰汇，侵删）