尚品宅配推出硬软一体BIM数字化整装新模式

“精挑细选地敲定设计图，装修之后发现走线和管道一塌糊涂”“工人故意多买材料，然后把多余的材料偷偷卖掉。我又没时间监工，被坑的冤枉钱不知道有多少”“施工队说好明天来干活，结果过了一周还没见人影”“别以为是熟人就不坑。我家就是我爸带人装修的，结果纱窗漏了个大缝”……

以上都是消费者在装修时的真实吐槽，尤其是城市白领阶级，他们忙于工作，对木工、泥工、电工等手工艺也感到陌生，无时间、无能力监管装修；同时，他们又是家装市场的主流消费群体。因此，装修踩坑的资讯屡屡见诸报道。

(图片来源：泛家居圈-公众号，侵删)

因为传统的装修模式是看着二维平面效果图做装修，在这一模式下，隐蔽工程如何实施、材料用量如何计算、施工如何调度……全凭装修团队的个人技艺和素质决定，使得装修行业的交付质量普遍不稳定。

为此，尚品宅配上市集团集合行业精英人才，历时数年、投入上亿资金研发推出了硬软一体BIM数字化整装新模式。

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这一模式将传统装修所使用的效果图升级为BIM三维立体模型，设计、算量、施工等环节均在这一模型中进行，最大程度地实现了“电脑代替人力”，全方位提升装修体验。

同时，将BIM技术与硬装+软装+全屋配套一站式搞定的整装模式相结合，让整装的全过程标准化，从毛坯房到拎包入住一站式高效搞定。

提前看到真实的新家

传统装修使用的是平面效果图，纵使图画再花团锦簇，也无法展示房屋内的隐蔽工程。

而在硬软一体BIM整装新模式下，使用三维立体模型取代传统的平面效果图来演示装修效果，水电铺排等隐蔽工程均巨细无遗地展现出来。

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很多业主在体验过后纷纷表示，这种类似于3D打印的模型比以前的效果图清楚多了，自己看过之后心里更有底，以后改装起来也更放心。

装修也有“模拟考”

装修就像是一次大考。在正式考试之前，经过模拟考试的历练，往往可以查漏补缺，将出错的概率降到最低。但在传统的装修中，工人全凭感觉施工，相当于未经过模拟考就直接上了考场，出现错漏的概率必然增大。

而BIM模式下的虚拟施工系统，可以提前在电脑上预演一遍全屋装修的全流程，通过AI优化模拟，快速、全面、准确地检查修正设计图纸中的错误、遗漏及各专业间的碰撞等问题，提前发现及规避在实际施工中可能存在的隐患。

这样就相当于经历了一遍模拟考再上考场，最大程度地避免了返工和延误。

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对于BIM模式的效果，HOMKOO整装云会员圣诞鸟整装客户，广州黄埔某碧桂园小区业主杨先生就有着深刻的体会。他在接受HOMKOO整装云采访时表示，自己是一个经历过3次装修的人，以前的自己的装修史可算是一部“血泪史”，无论是找熟人装修还是找大型装修公司，在装修过程中都是毛病不断，不是管道搭错就是走线混乱。只有圣诞鸟整装的这一次顺风顺水，全程没出现什么问题。

对这一新模式，杨先生赞誉有加：“这次遇上圣诞鸟整装还是挺幸运，过程挺顺利的。这个BIM模式可以多推广，我们业主也比较省心。”

装修不花冤枉钱

业主最关心的另一件事，便是成本。装修所涉及的材料项目众多，计算繁杂。雪上加霜的是，传统装修的材料核算往往依赖人工，不够准确，容易出现错漏及浪费。极端情况下，还会出现灰色操作的猫腻。很多业主便是在这上面花了不少冤枉钱。

而BIM模式的算量最大程度地排除了人工因素的影响，由电脑一键精准统计瓷砖、地板、电线、水管等产品信息和耗材用料，并得出建材用料的最优的算量清单。材料核算结果由电脑自动计算输出，精准到位，大大降低了浪费；同时也确保了后期不会因算量误差出现无法控制的增项。

据统计，在BIM模式下，材料的利用率高于传统装修20%。

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这一点也在很多业主的实际装修体验中得到了印证。来自广州南沙的业主黄女士表示：“（这次使用BIM做装修）选材、采购的体验真的很好。实际花的钱比我预期少了很多。我邻居找的是装修队，我看到他家里装修完了还剩很多油漆和水泥之类的材料都没用，挺浪费的。我觉得还是我们的搞得比较好。”

由电脑代替工长

传统装修在施工时，何时要进行某一道工序、某一道工序要如何实施等等，均由工长依靠个人经验来指挥决定。但装修施工的环节繁多复杂，个人经验往往难以掌控全局，这也是传统装修质量不稳定、饱受诟病的根源。

BIM装修的5G数字工地，将施工由“人指挥人”升级为了“电脑指挥人”，通过三维模型和现场5G数字屏指导工人的施工决策，让施工作业标准有章可循，让成果验收有依有据，避免了因过于依赖个人经验和素质造成的施工工艺不统一、流程不规范等问题。

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使用过BIM模式的业主都亲身体验到了这一好处。一位来自佛山的业主在装修后透露：“以前看工人施工，有时候自己觉得不妥，但师傅说大家都是这样干的，我不懂工艺也不敢争，结果装修完果然出了毛病。被坑得多了，我自己都快成了专家了。这次看你们装修，水电、木工这些东西都没有毛病，挺惊喜的，我很满意。”

不跑工地也有“安全感”

很多业主都是上班族，在新家施工的时间段往往还要上班。在无法亲临工地的情况下，业主难免担心很多事情，例如工人会不会偷懒磨洋工、所用材料、工序等是否与此前商定的一致……等等，安全感极度匮乏。因此不得不在下班后又带着一身疲惫去现场检查，甚至为此请假专门跑一趟工地，疲于奔命，苦不堪言。

BIM模式的5G数字工地，则可以让业主用一部手机实时监工，在手机上随时随地掌握施工进度，无需再来回跑工地。

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在实际装修中，很多业主对此不吝赞誉：

“原本打算请个长假去搞装修，现在发现完全不用。上班的时候看一下手机就行。”

“我们两个人经常加班，老人又在老家带小孩没有空，本来以为装修起来会很烦，但现在觉得还挺轻松的。”

“我的一些朋友装修的时候都是上半天班请半天假去看工地，个个都很憔悴。我就不用请什么假，比较省心。我是比较推荐你们的模式的。”

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在消费者的赞誉背后，是BIM整装新模式完全不同于以往的家装体验。当今消费者对省钱、省心、省力、省时的要求越来越高，只有能够真正满足这些要求，才能真正地在市场上站稳脚跟。

从这个角度看，硬软一体BIM整装新模式的推出，是家装消费者的福音，也是家装从业者的福音。它的出现，势必给家装市场带来翻天覆地的变化。

(文章来源：泛家居圈-公众号，侵删)