小三房改造案例 抓大放小清爽打造

3万元要装修一套小三房，确实难度不小，不过只要精打细算，还是可以实现的。天河的白领小雨就花了3.5万元，打造出了一套简洁清爽的小三房。说起该套物业的装修秘诀，小雨说“抓大放小很重要”。

家装其实可以很专业、很简单

设计思路：简洁实用

小雨购置的小三房为二手房，考虑到以后要接父母同住，老人家不喜欢过于缤纷的色彩，故决定装修风格一定是简洁实用的。“原来的房屋结构已经很科学，基本不用改动。和父母商量后，就决定将电线、开关、插座、水管、地板和墙面更换，以最简单的方式装修出新房的感觉来”。

改造后的客厅：换上全新的地砖、趟门和窗帘，感觉就明亮很多啦

装修亮点：重点改造落后部位

尽管小雨的二手房整体间隔比较合理，但毕竟是上世纪90年代后期的产品，部分空间的设计还是比较落后。小雨说，“在简单装修的方向下，我们决定抓大放小，重点改造落后部位。厨房是必须重点整改的”。小雨的厨房原来只有3平方米左右，通过一扇小门连通东向的大阳台。根据设计师的建议，小雨将厨房连通阳台的小门及墙体推倒，由此将厨房延伸至阳台的一部分，这样，两部分橱柜分别独立，灶台位在阳台位置，而水槽位则在原来的厨房位置上，令厨房非常宽敞明亮。再用田园系列瓷砖装饰，清爽至极。

对于客厅、三个房间和卫生间，因原有结构很实用，便不在小雨大修正的行列中。“间隔、朝向等无需更改，就是得重新刷墙、换木地板或瓷砖，整体感觉就新了。以最少的成本搞装修，这样就差不多了”。

◆物业概况：

楼梯楼，78平方米，三房两厅，东南向。两个大阳台，一个朝东，望小区花园，与厨房连通；一个朝南，连通客厅。整套物业通风采光性能很好。

改装前厨房：原厨房面积小，比较难用 

改装后厨房：将厨房和阳台打通，借部分阳台来扩大厨房，独立的两部分橱柜既好看又实用 

◆业主概况：

小雨，年轻白领，与父母两人同住。小雨和父母各一间房，还有间小小的书房。

◆基本造价：

装修公司有两项收费，一是打墙工、铺地砖工、电工、水工、扇灰刷墙工的人工费，二是包的材料费，如最基本的水泥、砖、沙石、联塑水管、电线护管、厨房和卫生间天花等，两项总费用为1.83万元。

建材部分共1.78万元左右。其中全屋电线、开关插座及灯饰5000元左右；全屋瓷砖、卫浴产品及龙头等配件共5500元左右；整体橱柜4800元；门和锁2500元左右。

简单改后的阳台：能省则省，原有防护网保养不错便不用更换；这里的地砖和墙面砖不要求名牌，质量过关、美观就行 

◆省钱秘诀

1、能省则省。比如原有的玻璃推窗及防护网，保养得好，就不用再做新的。

2、尽可能包工不包料，特别是最为主体的建材用料最好自己掌控。一来装修公司的用料未必符合自己需求，二来自己采购更能控制成本。要注意的是，凡是入墙的建材如电线、水管等，无论如何都要确保其质量，这里的便宜可贪不得。

3、心里和账面都要有本账本。制定好用料计划后，集中到大卖场采购，大节日卖场有促销的时候采购最能省钱。