佰怡家支招|买房看户型 户型怎么选？

现在许多人买房都是看环境、户型大小，或者是随自己喜好来选户型。往往忽略了什么样的户型才是最适合居住的。佰怡家总结出挑选户型时需要注意的5个方面，供各位参考。

动静分区

动区，即客厅、餐厅、厨房、次卫等等，活动较为频繁的区域，应该靠近入户门，尤其是厨房位置。静区则是指卧室、书房、主卫等，这些区域应当尽量布置在户型内侧。

户型方正

房子主采光面成为开间，与其垂直的称为进深。户型方正是指户型的进深与开间之比合理，介于1：1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费资源。

(图片来源：佰怡家全屋家居供稿，侵删)

动线合理

动线是指人们在户内活动的路线，好的动线能够提升小户型利用率。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线，如果选户型的时候没法选到动线合理的房子，就需要在装修的时候预先做好设计。

通透良好

要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正。户型最好有两面可以采光和通风，相对的两面采光通风最佳，如南北、东西。厨房、卫生间要尽量做到独立采光通风，避免暗厨、暗卫。

尺寸合理

客厅开间不宜小于3.6米。

主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5等几个尺寸，最小不得小于3.0×3.3。

次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。

书房可以比次卧更小一点，面积6-10㎡就可以，进深开间要求没那么高。

厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米。

卫生间一般4平米左右，尺寸多为2×2、1.8×2.2。

(图片来源：佰怡家全屋家居供稿，侵删)

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