旧别墅回春有术 改造设计案例展示（组图）

楼梯方向改变后，室内空间豁然开朗

所谓别墅——让生活更美好，说的是别墅的生活方式。别墅的舒适度、私密度、环境度，别墅的休闲和放松都是其他住宅不能给予的。从某种意义上说，好的生活方式、好的精神状态，好的居住空间，好的心理世界是设计师规划营造，创意设计出来的，只有别墅才有这种可能性。

笔者研究别墅设计方法与方向，目的有两个：一是提升别墅空间的设计含金量，提高别墅业主生活的品质，彰显别墅建筑设计的本质；二是想为降低老（旧）别墅居住的空置率做点有益的探索。这里的旧别墅是规划理念落后，房型建筑结构不合理，缺少人性化设计概念，特别在室内功能规划和采光设计方面更是不尽如人意。别墅市场性价比发生变化，不少业主再购置旧别墅后，固定资产即刻贬值，既不想装修，更不想入住，这种建筑资源空置率现象在全国有很多。

最近，笔者在九亭颐亭花园做了套2003年规划的旧别墅改造设计，现略加解说。

外立面窗改为门

这套联体别墅建筑面积174平方米，三层砖混结构，东西开间4.50米，南北纵深15.50米，朝北有一露台，约18平方米。南北立面方向的门窗太小，尤其是进户门的凸窗不仅小，而且呈八字形，东面靠山墙的也是如此。朝北厨房的窗只有1×1.60米的小窗，采光极差。我将门窗作适当的改造，也就是由小改大，将窗改为门，由内往外有限制的拓展、拓伸，前提是不能超过原建筑屋檐正投影规划线。

室内功能重新定位

这套房型结构与业主的心里期待存在很多冲突点，比如东西开间4.20米，靠东面山墙0.8米处，居然有根柱子，原楼梯上口平台外檐口距西里立面1.3米处，又冒出一根柱头，东西两根柱子，前后错位近4米，导致进门平行直线视觉空间深入和通畅有极大的障碍。最头痛的是层高只有2.75米，这就造成了一层空间在纵向上，有东西方向两根前后错位的柱子，影响了空间的通透性。横向空间由于八字形凸窗大小比例与建筑立面的失调又造成了采光不足的问题。垂直空间，层高低矮造成空间压迫感。空间动线：由于空间横向、纵向和垂直空间规划状态都不理想，给空间功能的重新组织动线的秩序划分都带来了难度。笔者改变了楼梯的方向，将柱子的错位与厨房、与卫生间功能定位做了一个很有趣味的设计。

卫生间“小题大做”

别墅一层的卫生间往往能反映出业主文化修养，但很多设计师往往不太重视。因此在这个设计理念上，同行老是说我小题大做，主次不分。本案中的卫生间因柱子而获得新生，获得审美情趣上的升华，并非是我一开始就设想到的，规划是经历了好几个回合的碰撞，并经过反复思考和修改才产生的。我问过一些慕名来此参观的同行和邻居，他们告诉我第一印象根本感觉不到那是卫生间，我的理念是弱化卫生间的传统形象，强化卫生间创新概念，将“立意”藏起来，如何将汉字信息转化为一个有趣味的共卫空间形像是最难的。将中国汉字的“甲”，欧美的现代艺术装置和纯鱼缸的设计融合在一块的灵感让我兴奋不已。于是，一个带有中国文化形象兼有欧洲现代装置艺术的卫生间形象就这样孕育出来。它和客厅的中式家具所散发的古老气息，中西相融，东西方文化和睦相处，彼此尊重，形成东西方文化既相互碰撞，又相互交流，相互接纳的家居文化形态。

室内室外交流对话

客厅的公共卫生间隐藏在鱼缸后

环境与室内的规划是别墅设计的重要环节。这套别墅的优势是三面环空，笔者在餐厅区域东立面开凿了水平方向呈一字型的条窗，就餐时，主人的视线能穿透条窗看到东面的花园。在餐厅的北立面将窗改门，加上折叠门和鱼池上方的玻璃悬空地板设计，让餐厅功能向后花园的延伸。在饭后，和家人或朋友泡上一壶好茶，围坐在用竹子做的雨棚下，一边纳凉一边观鱼，主人的精神会随之放松。

卫浴与阳光对接

露台阳光卫浴间享受在自然中沐浴的感受

三层主卧的露台约有18平方米，我突发了做阳光卫浴的构思。在书房能观察到卫浴的动静，在卫浴也同样看得清书房的情景。两个不同的功能空间，既彼此独立，又相互联系。当然，书房安静，卫浴私密是两种不同的生活需求，安静与私密的生活内涵刚好形成一种有情趣的生活场景，整个阳光房设计的形态与别墅建筑坡面屋顶形成自然对接，为避免平日大气污染产生的垃圾，凡能看到阳光房的平顶部分，将其吊顶处理。其他两个方向玻璃坡面让它透着、亮着，让阳光直接渗透进来。最有创意的是保留1平方米露天的冲淋间，当光影随着太阳西移，光影在不断地“漂移”，那种光影的自然变化，令人回味。试想一下，每到夜晚，你在沐浴时，仰头望天，星星、月亮，都逃不过你的眼睛，偶尔一颗流星拖着发光的尾巴在你眼前闪过，那是一种怎样的罗曼蒂克。