智能家居增势猛 发展前景仍旧可期

 2016年，可谓是智能家居之年。在各大展会期间，展出的智能化家居产品层出不穷，一些有影响力的展会更是纷纷顺应趋势，开辟着智能化展厅，越来越多的企业加入到智能家居领域，消费升级更是助推了智能家居市场的爆发。

智能家居增势猛 发展前景仍旧可期(图片来源网络)

智能家居步入快速拓展期 行业仍然步步危机

目前，智能家居最常见的销售模式，是商场直销和网络直销，无论哪种销售方式，都存在一个问题：用户对产品缺少了解。智能家居在本质上是与生活息息相关的家庭构成要素，使用功能是第一要务。消费者需要的是明确知道选择这个品类能得到什么。期望用户在不了解智能家居，也没有接受技术建议前提下完成消费，这无疑非常困难。

拥有更强经济实力的企业可以将智能家居作为副线业务发展，或者砸钱做零售旗舰店、体验店等，而小一点的厂家如果没有资金和技术加持，生存空间将进一步被压榨。产品普及率低、规格制式未标准化、市场乱象等都让这个行业潜力与危机并存。

房地产遇冷 智慧社区是否能点燃市场?

智能家居的发展不光是自身在寻求机遇，相邻的地产行业也在盯着这块肉。房地产黄金时代已经过去，2012年以来，我国房地产待售面积每隔12个月都以至少1亿平方米的幅度增加。2012年，我国房地产待售面积与销售面积比例为是25%左右，2015年，已上升至54%，增加了一倍以上。从2014年年底开始，住宅的销售增长率为负数。

房地产近年的遇冷下滑成了不争的事实，不能适应时代转型就意味着被淘汰，于是更多开发企业除了在公关自己的硬件条件外，又开始重新挖掘品牌形象等软实力影响，迫不及待地去加上“科技“、“智能“等王牌标签。于是开发企业的采购名单里自智能手机、家电、装修基金后又大量新增了智能产品的预算，开始大量寻求智能厂商合作。

然而传统智能家居行业，包括小米、海尔、华为等一线品牌在内，始终无法回答一个问题：这些智能家居单品对于地产开发企业来说究竟有怎样的影响?业主在购买这些产品的动机是什么，地产开发企业在其中扮演的角色是什么，又如何去笼络挖掘商机?

业主主动购买智能家居影响的范围局限于家庭本身，智能家居如果不能和开发企业搭上关系，“智能社区“就会成为伪概念。业主家里用什么高科技远程操控家电跟开发商有何关系呢?真正的智能社区也不仅仅是公共区域有WIFI，门禁出入不再使用实体卡等简单内容，而是业主真真正正能通过智能的设备达到控制和监控的目的。

未来有多远 智能的风已经吹起

我国已经下发战略目标，今年实现国内143个智慧城市目标，我国现在许多一线城市也都在逐步实现小区安防与110报警系统直接关联、智能物业、智慧停车等，一些大开发企业诸如万科、中海等和智能家居品牌嘟嘟E家拥有智慧社区成功案例。

国外更是已经从智慧家庭、智慧社区发展到了智慧城市。像瑞典已经用智能交通系统实现自动收费和罚款，丹麦通过智能识别和定位技术保障出行畅通。

智能这股风头已起，只是看何时燎原了!