楼市“过山车”，要将橱柜载向何方？

从低处到高处，也许要几十秒，但从高处到低处，往往几秒就够了，就是在这么一段极短的时间内，体验者经历了高低落差所带来刺激感，这便是过山车的奥妙所在。如今的楼市，价格上涨、下跌，成交量增多、降低，不断刺激着买房一族的心里，不正是翻版的“过山车“吗?

楼市“过山车“，冲击橱柜市场

按照家居行业变化总是滞后楼市1年时间的逻辑推算，从2010首轮楼市调控到现在，家居行业已经受楼市调控影响将近半年。就是在这半年的时间里，我们可以发现，下游家居领域，地板、卫浴、橱柜等行业都不同程度的受到了负面影响，尤其是那些规模小、产品创新力不够的企业，只能艰难的维持生存。

作为家居领域中的橱柜业，受楼市影响，市场表现低迷，但这也给整个行业的转型提供了机会，比如《住宅厨房及相关设备基本参数》标准化的落实，厨电一体化的实施等。事实上，从前不久举办的“第三届橱柜节“和“第十三届建博会“所释放的信号来看，橱柜企业对于生态厨房、绿色环保将投入大量的精力。

众所周知，橱柜不同于一般家居物品，难以现场交货，它往往需要提前预定，到约定时间才可以拿到货，这也就限定了橱柜商品大规模批量生产的可能。但随着楼市的调控，千万套保障住房的建设与精品房的兴起，定制化商品的橱柜，将迈入另一个发展阶段。

楼市“过山车“，催发橱柜变革

据最新数据统计，截至上同末，全国11大重点城市的新增住宅供应2.1万套，为近一月来最低值。但是，存货总量却达到63.4万套，环比上涨0.9%，光北京市新房住宅的库存量就已经攀升至107602套，逼近11万套，也创今年高点。对此，业内人士预计买方市场或将到来。

买方市场或将到来?从另一个角度我们可以得知，在即将到来的9、10月(金九银十)份，楼市将进入销售旺季。事实上，从全国各地楼盘反馈情况来看，由于CPI冲6，银行再次加息，各开发商为加紧资金的回笼，促销与降价被越来越多的楼盘采用，这也验证了业内人士的猜想。

楼市销售的冲击，再加上即将迎来的装修旺季，橱柜业的春天也是随着到来。但任何事情都具有双面性，笔者认为，楼市适当的调控，时间把控好，对下游家居行业是有利的，萧条期间，能够使得弱小的企业退出该市场，加速整个橱柜行的洗牌，提升整个行业的产品质量与整体服务。

从2010到现在，银行已经进行四次加息，楼市也是经历了四轮调控，加息还有几次?调控还有几轮?这一切都是未知数。因此，橱柜企业在未来的发展中，应该结合企业自身情况，不断的做出正确调整，以备能安稳地随楼市“过山车“驶向平安终点站。

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